Investire sugli immobili di lusso: ecco cosa dicono le statistiche

Nonostante la crisi economica abbia provocato una recessione finanziaria non di poco conto nella nostra Penisola, il mercato delle case di prestigio, resta un segmento appetibile per molti investitori stranieri.

In questo momento l’Italia potrebbe offrire delle buone opportunità di guadagno nell’acquisto di una seconda casa di lusso, soprattutto nei luoghi di vacanza. Infatti secondo un ultimo studio coordinato da un gruppo di ricercatori è stato appurato che nel nostro Bel Paese , il residenziale di lusso ha visto un calo dei prezzi e questo potrebbe essere un’ottima opportunità per chi decide di investire in tale settore.

Tuttavia c’è da sottolineare un piccolo aspetto: bisogna valutare con molta ponderazione l’investimento, perchè se da un lato c’è stata una riduzione dei prezzi, è altrettanto vero che bisogna valutare attentamente i cambiamenti della tassazione e tutto ciò che ruota attorno. Quindi per fare questo è bene essere affiancati da un esperto in materia, il quale saprà consigliare su quali aree concentrarsi e quali formule di investimento prendere in considerazione per l’ottimizzazione fiscale.

Pertanto, per chi è intenzionato a investire negli immobili di lusso, è importante dapprima capire dove investire. Se una casa di pregio si trova ubicata in un posto che però si trova al di fuori dei circuiti internazionali di maggior interesse, è chiaro che tale struttura sarà difficile da valorizzare, pertanto questo investimento non sarà affatto remunerativo.

In aggiunta bisogna considerare un altro aspetto: il mercato immobiliare di pregio presenta differenze tra una regione e l’altra. Per rendere chiaro quanto detto,ecco alcuni dati forniti da Knigh Frank: 

–nel 2016 gli immobili di Forte dei Marmi hanno subito un calo del 13,3%, e la causa principale è stata la scomparsa degli investitori russi, mentre in altre zone come ad esempio, Pisa e Lucca, la domanda è diminuita soltanto dello 0,5%, per non parlare della Toscana, che ancora oggi appare una meta alquanto interessante per gli investitori stranieri. Anche la Costa Smeralda, la zona più cara in assoluto in Italia, ha subito dapprima un calo della domanda, ma oggi  le cose sembrano essere leggermente cambiate. Dopo un periodo di arresto,  tale area sta iniziando a piacere di nuovo agli investitori stranieri, in particolar modo ai tedeschi e agli orientali-

Insomma da questi dati si evince come il nostro Bel Paese stia nuovamente riscuotendo successo da parte degli acquirenti esteri. L’investimento in immobili di lusso dunque, può rivelarsi una scelta vincente, la cosa importante è che lo si faccia con consapevolezza e con il consulente immobiliare che può aiutarti a fare una scelta accurata non soltanto della zona ma anche per quanto riguarda l’intero affare.

Un Natale di grande crescita per i gioielli. A parlare di shopping natalizio, la recente ricerca “Osservatorio sulle vendite nella gioielleria”. Il lavoro è stato commissionato dal Club degli Orafi e da Confcommercio a Format.

Proprio così. Si scopre infatti che, rispetto allo scorso anno, molti più italiani andranno a scegliere i regali per i propri cari in gioielleria e spenderanno anche un budget maggiore di quello utilizzato nel 2016. Insomma, la generosità è al primo posto.

Tra le opzioni più quotate, bracciali, anelli e orecchini. D’altronde, un gioiello non perde mai il suo valore, cristallizza l’emozione del momento. È un regalo che dura per sempre, al top della lista dei desideri soprattutto femminili, e che può essere selezionato tra tante possibilità, anche a seconda di quanto si voglia o si possa realmente spendere.

Le creazioni spaziano tra perle, pietre, argento, acciao, oro rosa e giallo e molti altri materiali. C’è chi ama l’abbondanza e preferisce mescolare più stili, chi invece punta sull’eleganza e sulla raffinatezza, scegliendo pochi pezzi da indossare in ogni occasione.

Una cosa è certa: il segreto per fare il regalo perfetto, capace di non deludere nessuno, è scegliere l’accessorio che più rispecchia il carattere e lo stile di chi poi lo riceverà e lo indosserà.

Qualche consiglio? Continuano ad andare di moda i bracciali arricchiti da piccoli pendenti, tant’è che charm di ogni genere vengono poi regalati singolarmente.

Sì a un bel paio di orecchini: oggi in commercio ne esistono davvero di ogni dimensione, basta osservare le vetrine delle gioiellerie per rendersi conto che la scelta in questo caso è davvero ardua.

Il regalo classico per ogni età? La collana. Ne esistono di molti tipi: dalle collane lunghe a quelle morbide con ciondoli o pendenti, fino al girocollo più prezioso e ai gioielli in perle. E il cadeau più romantico? Ovviamente un anello: si va da quello più impegnativo come il solitario a mò di pegno d’amore, alle fedine o a quelli arricchiti da gemme colorate.

Affascinante la linea di gioielli in acciaio Brosway focalizzata sulla ricerca costante di nuove soluzioni stilistiche. Il design moderno si unisce perfettamente all’elevata qualità dando così vita a un matrimonio ben riuscito. Le ultime tendenze raccontano di una collezione romantica in cui cuori e fiori diventano protagonisti. Ampia la scelta tra bracciali morbidi o rigidi, anelli a spirale e collane lunghe o collier. Il successo del regalo, insomma, è assicurato.

Manca ormai meno di un mese a Natale e il tempo per organizzare qualcosa di bello e indimenticabile si sta riducendo notevolmente. Quali idee si possono sfruttare per organizzare al meglio il proprio Natale?

Ecco alcuni suggerimenti utili.

Sfruttando le vacanze natalizie si può decidere di preparare le valigie e fare un viaggio. I possibili posti da visitare, specialmente in Italia sono veramente tanti. A volte però mancano le idee giuste per rendere il Natale un momento magico.

Per chi non volesse allontanarsi troppo o è alla ricerca di soluzioni a basso costo, il primo suggerimento riguarda i mercatini di Natale. Nelle città più grandi non è difficile trovare di questi mercatini caratterizzati da un forte spirito natalizio, tra luci, festoni, bancarelle e specialità invernali tutte da provare.

I più famosi sono quelli del Nord Italia. Si possono visitare ad esempio quelli di Trento, Merano e Bressanone. Nel Centro Italia invece sono di riferimento quelli di Sant’Agata Feltria in Emilia Romagna in un caratteristico bordo denominato per l’appunto “Paese del Natale”. Non bisogna dimenticare poi quelli di Perugia a Rocca Paolina e quelli di Firenze in Piazza Santa Croce.

Anche il Sud Italia vanta dei mercatini molto caratteristici, come quello di Erice in Sicilia e quello di Quartu Sant’Elena in Sardegna. Per i pugliesi invece si consiglia quello di Conversano.

Il piacere per tutta la famiglia è assicurato!

I mercatini non sono l’unica soluzione per passare un periodo natalizio indimenticabile. Sempre in tema di spostamenti e viaggi bisogna ricordare che nel periodo natalizio numerose città italiane organizzano eventi a tema davvero tipici. A Gubbio ad esempio si può assistere all’accensione dell’albero di Natale più grande del mondo, e all’allestimento del Presepe nel quartiere di San Martino.

Per chi ama viaggiare e ne ha la possibilità una meta obbligatoria nel periodo natalizio è Napoli, famosa per la sua “Via dei Presepi”, una delle vie più caratteristiche e affascinanti dell’intero centro storico.

Il Natale è un periodo magico per grandi e piccini. I bambini in special modo amano questo periodo festoso, caratterizzato da luci, doni e gioia. Un consiglio per le famiglie è quello di visitare Riva del Garda in Trentino-Alto Adige. Li potranno trovare e conoscere di persona Babbo Natale e i suoi preziosi aiutanti, gli Elfi. Avranno modo di visitare la casa di Babbo Natale e inviare la loro letterina tramite l’apposito ufficio postale dedicato.

I presepi sono una caratteristica principale del nostro Natale. Le rievocazioni della Natività e i Presepi sono organizzati in tutta Italia. In base alla zona in cui ci si trova si può effettuare una ricerca mirata tramite internet per identificare e visitare i più belli.

Abbiamo parlato di soluzioni che prevedono spostamenti in Italia, ma è anche possibile estendere i propri orizzonti all’estero, dove le attrazioni natalizie non mancano di certo. Si possono anche organizzare viaggi originali in auto, in aereo o addirittura con un jet privato grazie a Jetapp. Le soluzioni sono praticamente infinite.

In fin dei conti che sia a casa, in un paesino italiano o all’estero la priorità rimane sempre la stessa, che sia un Buon Natale!